蓬房杭首套房利率上浮 万元房成刚需金年会体育少有选择

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　　从6月开始,杭州多家银行将首套房贷利率上浮10%,实行1.1倍利率,二套房实行1.2倍利率,甚至有的银行已停止办住房按揭贷款。按照200万元贷款计算,首套房房贷执行基准利率4.9%时,30年期月供为10615元;如果首套房贷执行较低1.1倍基准利率,即贷款利率5.39%,30年期月供为11218元蓬房。

　　从6月开始，杭州多家银行将首套房贷利率上浮10%，实行1.1倍利率，二套房实行1.2倍利率，甚至有的银行已停止办住房按揭贷款。按照200万元贷款计算，首套房房贷执行基准利率4.9%时，30年期月供为10615元；如果首套房贷执行较低1.1倍基准利率，即贷款利率5.39%，30年期月供为11218元。

　　每月多还1000对于刚需族而言，压力很大，所以在当前状况下，刚需购房族能选的房源只能往郊区靠，选择那些售价万元的房源：

　　楼盘地址：萧山艮山东路延伸段与义蓬中路交汇处（义蓬购物中心往北800米）查看地图

　　宋都丽郡国际目前暂无房源可售，其先期推出的楼幢房源已卖完，售价区间在9000-12000元/㎡，总价百万左右，目前还有5-7号楼、9号楼、12号楼未加推，预售证暂未领出，项目有着41-68米的超宽楼间距，实行人车分流设计，预计2018年下半年交付。距离项目300米左右，就是义蓬购物中心，对于业主而言，购物等都较为方便，另外与规划中的地铁7号线相距几百米，出行也便利。

　　宋都丽郡国际位于义蓬购物中心往北800米，新房源预售证暂时未领出金年会体育，加推时间待定，先期推出楼幢房源已卖完。 宋都丽郡国际总规划建筑面积18.3万方，由13幢楼组成，打造为89-132方精工住宅，目前剩余5-7号楼、9号楼、12号楼未加推蓬房。项目先期推出房源售价在12000-14000元/㎡。

　　星悦湾目前已是尾房在售，共剩余20余套房源，为61方、124方、155方、230方，均价9000-11000元/㎡，目前已是现房，剩余的房源多位于低层和顶楼。项目为人车分流设计，有着超50米宽的楼间距金年会体育，采光条件好。

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　　根据杭州市住房保障和房产管理局数据显示，2023年11月13日杭州新建商品房成交255套，较昨日增加171套，环比上涨203.6%

　　【杭州成交周报】第46周新房成交1471套,二手房1938套,涨价房源450套

　　进入2023年第46周(11月06日-11月12日)，杭州新建商品房成交1471套，较上周减少1489套，环比下降50.3%

　　【杭州成交日报】11月12日新房成交84套、二手房191套;涨价房源78套

　　根据杭州市住房保障和房产管理局数据显示，2023年11月12日杭州新建商品房成交84套，较昨日减少38套，环比下降31.1%

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　　【杭州成交日报】11月10日新房成交252套、二手房312套;涨价房源46套

　　根据杭州市住房保障和房产管理局数据显示，2023年11月10日杭州新建商品房成交252套，较昨日增加15套金年会体育，环比上涨6.3%

　　【杭州成交日报】11月07日新房成交254套、二手房256套;涨价房源69套

　　【杭州成交日报】10月19日新房成交177套、二手房204套;涨价房源68套

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　　【杭州成交周报】第43周新房成交1162套,二手房1329套,涨价房源622套

　　【杭州成交日报】11月01日新房成交279套、二手房290套;涨价房源257套

　　【杭州成交日报】11月06日新房成交302套、二手房361套;涨价房源70套

　　【杭州成交日报】10月30日新房成交886套、二手房327套;涨价房源46套

　　【杭州成交日报】10月20日新房成交339套、二手房257套;涨价房源99套

　　【杭州成交日报】11月05日新房成交121套、二手房232套;涨价房源46套

　　【杭州成交日报】11月02日新房成交321套、二手房260套;涨价房源72套

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