金年会体育蓬钢：紧缩是今年特点 房产开发商缺钱是蓬房肯定的

　　前美国银行美林董事总经理、安泰盘实总裁蓬钢认为蓬房，紧缩是今年很重要的特点。所以房地产开发商缺钱是肯定的，这个不需要讨论。他还认为，这轮调控后，资产价格还有大幅度上升，这个时候留住资产，会更划算

　　前美国银金年会体育行美林董事总经理、安泰盘实总裁蓬钢认为，紧缩是今年很重要的特点。所以房地产开发商缺钱是肯定的，这个不需要讨论。

　　他还认为金年会体育，这轮调控后，资产价格还有大幅度上升，这个时候留住资产，会更划算。

　　主持人：我们今天就围绕金融创新问题，结合中国现阶段模型大家讨论一下蓬房。个问题，现在我们房地产开发缺不缺钱金年会体育，需要从哪些途径投钱，钱该怎么用？今天参加论坛很多是基金的老总金年会体育，从左边的蓬钢开始，每个人谈谈。

　　蓬钢：两天来一直都说这个事，紧缩是今年很重要的特点。所以缺钱是肯定的金年会体育，这个不需要讨论。我们在平常工作上碰到的也都是缺钱的开发商。现在不管大的，小的开发商，相对都是缺钱。就是你的钱和你要做的事是不是成比例，大部分人是不够的。这个时候两种选择，要么是尽快以相对低的价钱把手里资产卖掉，换取现金，有限的现金集中在比较重要的想做的事，要么去市场上融来相对成本比较高的资金，因为现在紧缩，传统投资渠道拿不到钱，就要寻找新的资金来源，新的资金来源成本比较高，这两个哪一个好，取决于你对未来怎么看？如果你相信发展趋势是健康的金年会体育，我建议还是尽量少金年会体育贱卖优良资产，但是控制它的量，我相信这轮调控后，资产价格还有大幅度上升，这个时候留住资产，会更划算。